売戸建住宅 大分市 大字千歳 (高城駅) 2階建 5LDK

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価格 4,800万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩11分
所在地 大分県大分市大字千歳
築年月 2017年11月(築5年8ヶ月) 建物面積 134.97㎡ 土地面積 公簿 264.56㎡
私道負担面積 175.04㎡ 共有持分 1/2

ポイント

駐車場３台分　南向き　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２Ｆ　ホール部分になります！
  • カーポート付いてます！
  • 私道です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 高城駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字千歳
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　上水道　下水道　ルーフバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2017年07月14日
    ■建築士等の建物検査報告書
    あり　建物検査実施日：2017年11月06日
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：ミサワホーム
    建築確認完了検査済証あり
    インスペクション（建物検査）済み
    １．所有者居住中のため、内覧時は要日時調整。

    ２．長期優良住宅。
    ３．太陽光発電設置あり。承継手続きにおいて別途費用が発生致します。
    ４．施工業者の保証等の調査・承継に伴い、別途費用が発生致します。
    ５．私道負担あり。
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 3　洋 4.5･8･7.5･6.5） 建物面積 134.97㎡
    土地面積 公簿 264.56㎡ 私道負担面積 175.04㎡ 共有持分 1/2
    築年月 2017年11月(築5年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.5m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6973756803 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/22 次回更新予定日 2023/06/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ガーネット不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分
    　　　【バス】碩田中学校前　停歩3分
    住所：
    大分県大分市碩田町２丁目２－２８　
    TEL：
    097-537-8920
    FAX：
    097-537-5222
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２７５５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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