新築売戸建住宅 大分市 敷戸西町 (敷戸駅) 2階建 4LDK

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価格 2,888万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 大分バス「敷戸南」 停歩4分
所在地 大分県大分市敷戸西町
築年月 2023年7月

 建物面積 94.63㎡ 土地面積 公簿 144.49㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リビング１６．４帖。リビング階段で家族団らんの時間が増えます。４～５人家族にピッタリの間取りです。
  • ただいま建築中！！Ｒ５．７月完成予定です！
  • 同仕様写真。タカラスタンダードのキッチンとカップボード！
  • 同仕様写真。人造大理石のカウンターに食器洗浄乾燥機付き！収納もたっぷりです。
  • 同仕様写真。オシャレなハイカウンターのカップボード付き！たっぷり収納、オシャレに演出♪
  • 同仕様写真。１．２５坪の広々バスルームでゆったりとおくつろぎください♪
  • 同仕様写真。洗面所にはタオルや洗剤が収納できる棚がついてます！洗面所もスッキリ収納♪
  • 同仕様写真。パナソニックのアラウーノは台所用洗剤をセットすると流す度に泡で洗浄してくれる優れもの♪
  • 同仕様写真。シューズクローゼットの中板は可動式なので収納も自由自在！
  • 同仕様写真。帰宅したらすぐ手洗いができるよう、玄関に洗面カウンターがついてます！
  • 同仕様写真。タグキーをピタッと近づけるだけで玄関の鍵の開け閉めができます！
  • 同仕様写真。モニターで確認後、キッチンに居ながらその場で玄関ドアの開錠・施錠ができます♪
  • 同仕様写真。ジェットの建売は宅配ボックスが標準♪非対面・非接触での対応が可能になります。
  • 同仕様写真。玄関の鍵を閉めたまま換気ができる通風タイプのドアを採用してます♪
  • 玄関ドアの専用アプリに登録する事で鍵の遠隔操作が可能に！鍵を失くすリスクも軽減できます♪
  • 同仕様写真。ルーフバルコニー付き♪
  • マルミヤストア敷戸店
  • デイリーヤマザキ大分敷戸台店
  • セブンイレブン大分鴛野店
  • ファミリーマート大分寒田店
  • スーパーセンタートライアル敷戸店
  • 大分市立稙田東中学校
  • 大分市立敷戸小学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 敷戸駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 大分バス「敷戸南」 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市敷戸西町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,888万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 給水市納金：158,000円
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年07月
    敷戸小学校まで徒歩４分の通学も安心の立地です！！
    主要道路や駅へのアクセス

    も良好で商業施設も充実♪
    生活に便利な『敷戸西町』地区。
    建物名 敷戸西町　Ａ棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 3.9　洋 5･5.6･6.5　LDK 16.4） 建物面積 94.63㎡
    土地面積 公簿 144.49㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　西5.2m 公道 接面14.9m　南5.9m 公道 接面10.2m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R041780号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年07月下旬
    物件番号 6977785367 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/30 次回更新予定日 2023/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ガーネット不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分
    　　　【バス】碩田中学校前　停歩3分
    住所：
    大分県大分市碩田町２丁目２－２８　
    TEL：
    097-537-8920
    FAX：
    097-537-5222
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２７５５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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