売戸建住宅 大分市 国分新町 2階建 4LDK

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価格 800万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩2000ｍ
[バス利用可] バス 国分新町 停歩600ｍ
所在地 大分県大分市国分新町
築年月 1977年4月(築46年) 建物面積 107.03㎡ 土地面積 公簿 240.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ピザ釜があります
  • １階　洋室
  • ２階　洋室
  • ２階　和室

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 豊後国分駅 徒歩2000ｍ
    [バス利用可] バス 国分新町 停歩600ｍ
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市国分新町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浴室暖房　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　庭　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 駐車場は、ブロック造りのため、車種制限ありますが、近隣に近隣に月極駐車場あります。月額３，５００円。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･8） 建物面積 107.03㎡
    土地面積 公簿 240.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年4月(築46年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2012年01月　床（フローリング等）
    ■外装：2017年01月　外壁　屋根
    ■その他：2021年01月　　キッチン　お風呂
    駐車場 有　3,500円/月 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978313598 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/18 次回更新予定日 2023/04/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ガーネット不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分
    　　　【バス】碩田中学校前　停歩3分
    住所：
    大分県大分市碩田町２丁目２－２８　
    TEL：
    097-537-8920
    FAX：
    097-537-5222
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２７５５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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