新築売戸建住宅 大分市 大字羽田 (滝尾駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,550万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩21分
所在地 大分県大分市大字羽田
築年月 2023年2月

 建物面積 97.70㎡ 土地面積 公簿 181.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 現況を優先とします。
  • 内壁には無添加オリジナル漆喰を使用しています。
  • 漆喰は１壁１壁丁寧に塗っています。
  • 耐震等級３のお家で、地震に強い安心した暮らしができます。
  • 住み始めてからも定期点検を行います。
  • 大分市立滝尾小学校
  • 大分市立滝尾中学校
  • 滝尾駅
  • セブンイレブン大分滝尾駅
  • マックスバリュ南下郡店
  • ディスカウントストアコスモス下郡バイパス店
  • 大分こども病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ豊肥本線 / 滝尾駅 徒歩21分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字羽田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　シューズＩＣ　クローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　下水道　電気　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    大分市立滝尾小学校区（徒歩約７分、５００ｍ）
    大分市立滝尾中学校区（徒歩約３分、２１０ｍ）

    ３，８８０万円→３，５５０万円に価格変更しました。
    旧

    価格３，８８０万円（旧価格公表日：２０２２年１１月２６日）　
    新価格３，５５０万円（価格改定日：２０２３年１月８日）

    ※電柱は移設予定です。
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK 建物面積 97.70㎡
    土地面積 公簿 181.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R041679号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978486119 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/15 次回更新予定日 2023/04/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ガーネット不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分
    　　　【バス】碩田中学校前　停歩3分
    住所：
    大分県大分市碩田町２丁目２－２８　
    TEL：
    097-537-8920
    FAX：
    097-537-5222
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２７５５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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