新築売戸建住宅 大分市 北鶴崎２丁目 (鶴崎駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩10分 [バス利用可] バス 裏西町 停歩20ｍ |
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| 所在地 | 大分県大分市北鶴崎２丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年12月
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建物面積 | 103.50㎡ | 土地面積 | 公簿 130.25㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 保育園まで徒歩５分、小学校まで徒歩４分、歩いてすぐのこの距離だから、送り迎えがラクラクです。スーパーまでも徒歩２分・郵便局・銀行までも徒歩５分以内と買物・生活便利な立地条件です。南道路に面し日当良好。
アピールポイント
鶴崎の中心部にあり、通学・通園便利です。スーパーや銀行・郵便局・病院も徒歩１０分以内と生活便利な住宅地に立地。
建物はリビングが広々１７帖とゆったりしています。全室クローゼットがあり、収納に便利です。
キッチンは食洗器付・浴室は１坪以上で乾燥機・冷風・温風機能も付いています。また、１階のリビングにはシャッター式雨戸もあり、台風時にも安心です。
完成物件なので内覧可能となっております。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 鶴崎駅 徒歩10分 [バス利用可] バス 裏西町 停歩20ｍ |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市北鶴崎２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,198万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 ルーフバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
号棟番号：1期1号棟 かります。 |
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| 建物名 | 北鶴崎新築 戸建 ２１９８万 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 3.7 洋 5.2･6･7 LDK 17 S 3） | 建物面積 | 103.50㎡ |
| 土地面積 | 公簿 130.25㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2022年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 | 接道状況 | 南10.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6978869244 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/05/22 | 次回更新予定日 | 2023/06/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ガーネット不動産
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／大分
【バス】碩田中学校前 停歩3分 - 住所：
- 大分県大分市碩田町２丁目２－２８
- TEL：
- 097-537-8920
- FAX：
- 097-537-5222
- 所属団体：
(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（４）第２７５５号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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