売戸建住宅 大分市 大字辻原 2階建 7DK

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価格 780万円 間取り 7DK
交通 【バス】 竹の内 停歩15分
所在地 大分県大分市大字辻原
築年月 1966年4月(築57年3ヶ月) 建物面積 245.08㎡ 土地面積 公簿 431.15㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　オール電化　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 向かって右側が増築部分の居宅と倉庫です。
  • 電動シャッター付きの倉庫です。
  • 玄関から見た室内になります。
  • 和室の様子です。欄間もあり風通しが良いです。
  • ダイニングキッチンです。
  • お風呂えｄす。色が緑色なのは隣地の外壁の色が反射している為です。
  • 温水洗浄便座付きです。
  • 洗面・洗濯機置場の様子です。
  • 増築部分へとつながる階段です。
  • 増築部分の洋室です。
  • ベランダが広く日当たり良好です。
  • 玄関付近の拡大した写真です。
  • 増築部分の２階のお部屋の一つにコンクリートの打ちっぱなしの空間があります。
  • 鶏が飼えるような小屋もあります。
  • たくさん野菜が栽培できます。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 竹の内 停歩15分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字辻原
    物件種目 売戸建住宅
    価格 780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　床下収納　電動シャッター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　電気　照明器具　掘ごたつ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    宅地４３１．１５㎡（１３０坪）の他に、農地６２６㎡（１８９坪）が一体の敷地としてついております。
    建物は１９６６年に新築後（

    ２００８年リフォーム済）、１９８４年に農機具用の倉庫（ＲＣ造）及び居宅を増築しております。
    倉庫には電動シャッター付きの箇所もありかなり魅力を感じると思います。
    建物名 -
    間取り(内訳) 7DK（和 6･6･6･6･8　洋 6･8　DK 8） 建物面積 245.08㎡
    土地面積 公簿 431.15㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1966年4月(築57年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2008年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2008年11月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 東6.0m 公道 接面20.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978959523 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/16 次回更新予定日 2023/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ガーネット不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分
    　　　【バス】碩田中学校前　停歩3分
    住所：
    大分県大分市碩田町２丁目２－２８　
    TEL：
    097-537-8920
    FAX：
    097-537-5222
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２７５５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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