売戸建住宅 大分市 緑が丘１丁目 (向之原駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,140万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 向之原駅 徒歩31分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市緑が丘１丁目 | ||||
| 築年月 | 1980年1月(築44年) | 建物面積 | 99.79㎡ | 土地面積 | 公簿 274.61㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム リノベーション 駐車場３台分 南向き バス１坪以上 全室２面採光 バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ久大本線 / 向之原駅 徒歩31分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市緑が丘１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,140万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン EV車充電設備 クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：5年 ■範囲：構造躯体 雨漏り / ＪＩＯ既存住宅瑕疵保険５年１０００万保証付（保険料は売主が負担します） ■建物検査実施日：2023年06月20日 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 修繕・点検の記録あり |
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| 建物名 | 緑が丘１丁目住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6･6･6･7 LDK 14） | 建物面積 | 99.79㎡ |
| 土地面積 | 公簿 274.61㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1980年1月(築44年) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 住設備新品交換済（キッチン食洗付・便器交換ウオシュレット付・三面鏡洗髪洗面化粧台・浴室乾燥機付一坪タイプユニットバス追炊機能付） ■内装：2023年03月 内装全面（床・壁・天井・建具） 玄関ドア新品交換済 ■外装：2023年04月 外壁 屋根 樋・ベランダ床・基礎塗装工事済 |
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| リノベーション履歴 | 2023年04月 内容：間取変更大規模改修リノベーション工事済・オール電化対応引込幹線（電気線）交換済・分電盤取替工事済 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北12.0m 公道 接面19.0m 東6.4m 公道 接面16.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980082453 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/28 | 次回更新予定日 | 2023/12/12 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ガーネット不動産
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／大分
【バス】碩田中学校前 停歩3分 - 住所：
- 大分県大分市碩田町２丁目２－２８
- TEL：
- 097-537-8920
- FAX：
- 097-537-5222
- 所属団体：
(一社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（５）第２７５５号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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