売マンション ツインプラザ大分壱番館 706 2LDK

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価格 1,380万円 階建/階 12階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩17分
所在地 大分県大分市賀来新川１丁目
築年月 1992年4月(築31年3ヶ月) 面積 内法 66.54㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

  • 敷地内公園
  • 洋室
  • 洋室
  • ゴミ置場
  • 駐輪場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市賀来新川１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,380万円 平米単価 20.74万円/㎡
    管理費 5,100円/月 修繕積立金 8,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費（任意）：300円/月、　口座振替手数料　１件につき：110円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ツインプラザ大分壱番館 706
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    用途地域：２種中高　１種住居
    延べ面積：8,248.25㎡
    ・所有者居住中のため、ご案内の際は希望の日時・時間帯を弊社までお問

    い合わせください。
    ・敷地内駐車場は１台軽区画（屋根有）がございます。
    ・水道費は２ヶ月に１度管理会社にて検針。
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.6･6　LDK 20.5）
    専有面積 内法 66.54㎡ バルコニー 12.96㎡
    階建/階 12階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1992年4月(築31年3ヶ月) 総戸数 114戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年10月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2020年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2023年08月　　雑排水管洗浄工事（全館・全戸）の計画案がございます。
    ■その他：2020年10月　　３ＬＤＫ（ＬＤＫ・和室・洋室２部屋）を２ＬＤＫ（ＬＤＫ・洋室２部屋）へ間取り変更工事済
    駐車場 有　4,500円/月 バイク置き場 有　500円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 4,886.88㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社西日本綜合メンテナンス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6978914335 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/30 次回更新予定日 2023/06/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ガーネット不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分
    　　　【バス】碩田中学校前　停歩3分
    住所：
    大分県大分市碩田町２丁目２－２８　
    TEL：
    097-537-8920
    FAX：
    097-537-5222
    所属団体：
    (一社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（４）第２７５５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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