新築売戸建住宅 大分市 久原中央４丁目 (坂ノ市駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 大分県大分市久原中央４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年8月
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建物面積 | 96.39㎡ | 土地面積 | 154.85㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 制震構造 24時間換気システム オール電化
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- スーパーまで徒歩９分・コンビニまで徒歩２分の買物便利な閑静な住宅地♪オール電化住宅・制振構造で安心です♪
アピールポイント
【物件の特徴】
☆ゆとりの４ＬＤＫ・全室収納あり
☆全室南向き♪
☆オール電化で安心・経済的です。
☆ルーフバルコニーなので雨の日も安心です。
☆耐震等級３（建築基準法の１．５倍）
☆地震の揺れを吸収する制振構造。
☆住宅性能表示Ｗ取得（ 建設＋設計）
☆２０２４年８月完成予定！
いつでもご案内できます。
【月々のローンの支払い】
月々のローンの支払い相談も承っております。
頭金０、諸経費もローンに組み込めます。
他にも多数物件情報をご紹介しております！
お気軽にお問い合わせください。
有限会社 ガーネット不動産
ＴＥＬ ０９７－５３７－８９２０
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 坂ノ市駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大分県大分市久原中央４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,299万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 ＩＨクッキングヒーター 浄化槽 浴室乾燥機 オートバス 上水道 電気 ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ２号棟◇ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 5 洋 7･5.5･5 LDK 16.2 S 2） | 建物面積 | 96.39㎡ |
| 土地面積 | 154.85㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 南6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 畑 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R06SHC103828号 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 予定 2024年08月中旬 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6981958795 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/04 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ガーネット不動産
- 交通：
- ＪＲ日豊本線／大分
【バス】碩田中学校前 停歩3分 - 住所：
- 大分県大分市碩田町２丁目２－２８
- TEL：
- 097-537-8920
- FAX：
- 097-537-5222
- 所属団体：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大分県知事免許（５）第２７５５号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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