売地 大分市 大字荏隈 (南大分駅) 住宅用地

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価格 1,815万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 大分バス「賀来入口」 停歩8分
所在地 大分県大分市大字荏隈
土地面積 実測 517.70㎡ 坪数 156.60坪 坪単価 11.59万円
私道負担面積 291.00㎡ 共有持分 1/6 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 敷地図
  • 現地写真（２０２３年９月撮影）
  • 現地写真（２０２３年９月撮影）
  • 前面道路含む現地写真（２０２３年９月撮影）
  • ３ＬＤＫ　Ｐｒｅｍｉｕｍ仕様　２階建てプラン完成予想外観
  • ３ＬＤＫ　Ｐｒｅｍｉｕｍ仕様２階建てプラン予定間取り
  • 地積測量図
  • 建物プラン例（内観写真）
  • 建物プラン例（内観写真）
  • 建物プラン例（内観写真）
  • 建物プラン例（内観写真）
  • 建物プラン例（内観写真）
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  • 建物プラン例（内観写真）
  • 建物プラン例（内観写真）
  • 建物プラン例（内観写真）
  • 建物プラン例（内観写真）
  • ４ＬＤＫ　２階建てプラン完成予想外観
  • ４ＬＤＫ　２階建てプラン予定間取り
  • ３ＬＤＫ　２階建てプラン完成予想外観
  • ３ＬＤＫ　２階建てプラン予定間取り
  • ３ＬＤＫ　平屋建てプラン完成予想外観
  • ３ＬＤＫ　平屋建てプラン予定間取り
  • マックスバリュ南大分店
  • トキハインダストリー南大分店
  • ローソン大分賀来北一丁目店
  • ディスカウントドラッグコスモス賀来店
  • 大分荏隈郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ久大本線 / 南大分駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 大分バス「賀来入口」 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 大分県大分市大字荏隈
    物件種目 売地
    価格 1,815万円 坪単価 11.59万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：屋外広告物第2種許可地域
    １．建築条件なし。どこのハウスメーカーさんでも建築できます。
    ２．現況渡し。
    ３．前面道路に上水道管あり、敷

    地内引込みなし。
    ４．有効敷地面積９０坪！

    弊社にて２階・平屋建てプランの施工例がございます。
    ※写真内の家具家電は付きません
    土地面積 実測 517.70㎡ 坪数 156.60坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 291.00㎡ 共有持分 1/6
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東4.2m 公道 接面4.2m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981656784 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/07 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ガーネット不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／大分
    　　　【バス】碩田中学校前　停歩3分
    住所：
    大分県大分市碩田町２丁目２－２８　
    TEL：
    097-537-8920
    FAX：
    097-537-5222
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（５）第２７５５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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